Description: Praxiserprobte Kostenrechner helfen Ihnen, die langfristigen finanziellen Auswirkungen von Siedlungsentwicklungen bereits in der Planungsphase zu berücksichtigen. Durch Planung und Baureifmachung von Flächen entstehen Kommunen erhebliche Kosten, die vom jeweiligen Erschließungsaufwand und -modell abhängen. Selbst wenn die Eigentümer einen Teil der Erschließungskosten übernehmen, müssen die Kommunen die langfristigen Unterhaltungs- und Instandhaltungskosten tragen. Hinzu kommen die Kosten für soziale und kulturelle Infrastrukturen wie Kindergärten oder Bibliotheken. Nutzen Sie die folgenden Kostenrechner, um frühzeitig zu wissen, welche Kosten auf Sie und Ihre Kommune zukommen! Übersicht über Folgekostenrechner FIA Der Kostenrechner FIA bilanziert die Auswirkungen von Wohn- und Mischgebieten auf die Finanzsi-tuation der Kommunen und Bürger. Durch seinen modularen Aufbau kann FIA leicht an Besonderheiten der jeweiligen Aufgabenstellung angepasst werden. Der Rechner verknüpft fiskalische Wirkungsabschätzungen auch mit Fragen der Daseinsvorsorgeplanung und der Infrastrukturplanung. FIA ist für Kommunen im Rahmen einer qualifizierten Beratung verfügbar. Weitere Informationen: www.was-kostet-mein-baugebiet.de fokos bw Der Folgekostenrechner fokos bw zur Wirtschaftlichkeitsabschätzung von Wohnbauflächen berück-sichtigt die Gegebenheiten der Länder Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Er bilanziert öffentliche Einnahmen und Ausgaben einer Gebietsentwicklung über einen Zeitraum von 25 Jahren und überprüft finanzielle Auswirkungen auf den kommunalen Haushalt. Die Auswertung gibt Aufschluss über Herstellungs-, Grunderwerbs- und Folgekosten sowie über Umlagen, Zuweisungen, Steuereinnahmen, Erschließungsbeiträge und Grundstückserlöse. Ergänzt werden die Ergebnisse um Aussagen zur Bevölkerungsentwicklung im Untersuchungsgebiet und deren Auswirkungen auf die soziale Infrastruktur. Weitere Informationen: www.fokosbw.de FolgekostenSchätzer Der FolgekostenSchätzer ist ein kostenfreies Abschätzungswerkzeug, mit dem die kurz-, mittel- und langfristigen Folgekosten einer Wohngebietsausweisung in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen vor allem in einer frühen Planungsphase abgeschätzt werden können. Auf Basis des FolgekostenSchätzers wurden speziell auf einzelne Bundesländer zugeschnittene Werkzeuge entwickelt: Bayern (Version 4.0) Brandenburg (Version 5.0) Sachsen (Version 5.0) Folgekostenrechner Rheinland Pfalz Das Land Rheinland-Pfalz stellt seinen Kommunen einen speziell für das Land entwickelten Folgekostenrechner zur Verfügung, mit welchem sie Handlungsoptionen für die Schaffung von Wohnraum mit Blick auf die kommenden Jahrzehnte kalkulieren und beurteilen können. In die Berechnungen fließen auf der Einnahmenseite Einkommensteueranteile, Grundsteuer, Schlüsselzuweisungen, Guthabenzinsen und Grundstückserlöse ein. Berücksichtigt werden steuer- und finanzrechtlich bedingte Verzögerungen bei den Mittelzuflüsse bei Steuereinnahmen und Schlüsselzuweisungen. Auf der Ausgabenseite werden die Herstellungs- und Folgekosten für technische und soziale Infrastruktur, Zinszahlungen sowie die Ausgaben im Zusammenhang mit dem Grundstücksverkehr angesetzt. Folgekostenrechner Rheinland-Pfalz LEANkom Die käufliche Software LEANkom erstellt fiskalische Kosten- und Nutzenanalysen von Baugebieten und Flächenentwicklungsstrategien. Es lassen sich Folgewirkungen (Kostenbilanz, Bevölkerungsentwicklung, Auslastung sozialer Infrastruktur) unterschiedlicher Flächenentwicklungsstrategien bzw. einzelner Planungsvarianten für konkrete Baugebiete vergleichen. LEANkom ist für Kommunen im Rahmen einer qualifizierten Beratung verfügbar. Weitere Informationen: www.mit-zukunft-rechnen.de Regionaler Portfoliomanager Mit dem EDV-Tool können einzelne Flächen bzw. Nutzungsvarianten bewertet werden. Es können sowohl verschiedene Flächen (für die gleiche Nutzung) als auch verschiedene Nutzungen (für die gleiche Fläche) systematisch verglichen werden. Weitere Informationen: www.rpm.rwth-aachen.de Steckbriefe unterschiedlicher Kostenrechner www.allianz-fuer-die-flaeche.nrw.de/Kosten-Nutzen-Modelle-273.html Planen in Zeiten leerer Kassen: Kosten-Nutzen-Modelle als Bausteine einer nachhaltigen Stadt- und Regionalentwicklung Broschüre der Allianz für Fläche Nordrhein Westfalen ... möchten immer mehr Verwaltungsmitarbeiter/innen und Kommunalpolitiker/innen vor Ort wissen, wenn sie im Rahmen ihrer Planung die Weichen für die zukünftige Gemeindeentwicklung stellen. Wie viele Bauplätze brauchen wir wirklich? Wie teuer wird die Infrastruktur für das geplante Baugebiet, und welche Folgekosten belasten Kommune, Bürger und Grundstückseigentümer dauerhaft? Was macht man, wenn Innenstädte und Ortskerne veröden, immer mehr Geschäfte und Häuser leer stehen? Wie können Kommunen diese ‚Kern-Flucht' stoppen oder womöglich sogar eine Trendwende einleiten? Im Projekt „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ hat das IFH KÖLN zusammen mit 14 deutschen Modellstädten unterschiedlicher Größe eine digitale Plattform für proaktives Ansiedlungsmanagement in Innenstädten erarbeitet. Die Bundesregierung möchte den täglichen Anstieg der Flächenneuinanspruchnahme für Siedlungs- und Verkehrsflächen (SuV) bis zum Jahr 2030 auf unter 30 ha senken. Dieses Ziel sieht die Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie vor Im Land Berlin gibt es zahlreiche Flächen, die dauerhaft nicht mehr genutzt und somit entsiegelt werden könnten, um dem Naturhaushalt wieder uneingeschränkt zur Verfügung zu stehen.
Types:
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Origin: /Bund/UBA/Aktion Fläche
Tags: Köln ? Brandenburg ? Baden-Württemberg ? Bayern ? Nordrhein-Westfalen ? Land Berlin ? Kindertagesstätte ? Wohnung ? Rheinland-Pfalz ? Sachsen ? Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie ? Grundsteuer ? Software ? Demografischer Wandel ? Innenentwicklung ? Flächenverbrauch ? Innenstadt ? Mischgebiet ? SUV- und Geländefahrzeuge ? Steuer ? Baugebiet ? Modul ? Nutzenanalyse ? Soziale Infrastruktur ? Soziale Kosten ? Stadtentwicklung ? Technische Infrastruktur ? Wirkungsanalyse ? Wohnbaufläche ? Folgekosten ? Grünfläche ? Infrastrukturplanung ? Betriebskosten ? Siedlungs- und Verkehrsfläche ? Naturhaushalt ? Infrastruktur ? Regionalentwicklung ? Siedlungsentwicklung ? Analyse ? Erschließung ? Bauland ? Haushalt ? Kommunaler Finanzausgleich ? Kosten und Nutzen ? Werkzeug ? Argumente ?
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Language: Deutsch
Issued: 2016-01-04
Time ranges: 2016-01-04 - 2016-01-04
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