Description: Das Verwaltungsgebäude, das das Planungs- und Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE am Firmensitz in Stuttgart-Vaihingen errichtet, soll allen modernen Anforderungen für Umweltfreundlichkeit und Digitalisierung gerecht werden. Das Plusenergiegebäude wurde zum Jahresende 2021 fertiggestellt und soll rund 200 Mitarbeitern Arbeitsplätze bieten. Auf einer Bruttogrundfläche von etwa 7.000 Quadratmetern stellt der 20 Meter hohe und 70 Meter lange Neubau außerdem Platz für einen großen Konferenzbereich, eine Terrasse, eine Cafeteria und eine Kantine für bis zu 1.000 Mitarbeiter zur Verfügung. Das Gebäude soll im Betrieb mehr Energie erzeugen als verbrauchen. Erreicht wird dies mit einer hochdämmenden Fassadenkonstruktion, Photovoltaikanlagen auf dem Dach und an der Südfassade sowie einer begrünten Nordfassade. Erdwärme wird über Geothermie-Sonden und eine Wärmepumpe zur Temperierung des Gebäudes genutzt. Dies sind nur die wesentlichen Maßnahmen für die positive Energiebilanz des Gebäudes. Geplant ist auch der Einsatz zahlreicher digitaler Technologien, die im späteren Betrieb des Gebäudes eine erhebliche Entlastung darstellen. So können Zugangsberechtigungen vergeben und auch die Buchung von Konferenzräumen oder die Stellplatzbelegung durch Apps erfolgen. Besonders interessant im Kontext der Gebäudeautomation ist allerdings die individualisierte und automatisierte Einstellung von Heizung, Kühlung, Lüftung oder Licht, angepasst an den jeweiligen Büronutzer. Zum Einsatz kommen bei der Planung und Ausführung digitale Methoden wie Building Information Modeling (BIM) und „Lean Construction Management für schlanke Bauprozesse“. Soweit wie möglich sollen industriell vorgefertigte und modularisierte Bauteile Verwendung finden. Bevor die Arbeiten auf der Baustelle wirklich beginnen, arbeiten die Baubeteiligten alle Angaben zu ihren Gewerken in das BIM-Modell ein. Das dreidimensionale Abbild enthält damit nicht nur Daten zu Materialien und Baustoffen, Kosten oder Brandschutz, mit ihm können auch Bauabläufe durchgespielt werden. Widersprüche lassen sich dadurch frühzeitig im Vorfeld feststellen und zu viel geringeren Kosten beheben als später auf der Baustelle.
Types:
Text {
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Origin: /Bund/BMUV/VDI-Zentrum Ressourceneffizienz
Tags: Baustoff ? Photovoltaikanlage ? Bürogebäude ? Plusenergiehaus ? Geothermie ? Brandschutz ? Gebäude ? Wärmepumpe ? Gebäudetechnik ? Arbeitsplatz ? Automatisierung ? Baustelle ? Energie ? Energiebilanz ? Hochbau ? Kühlung ? Lüftung ? Planungsmethode ? Modellierung ? Bimsgestein ? Heizung ? Umweltverträglichkeit ? Digitale Technologien ?
License: all-rights-reserved
Language: Deutsch
VDI ZRE (2021): Potenziale der Technischen Gebäudeausrüstung und ihrer Automation zur Steigerung der Ressourceneffizienz [abgerufen am: 05.07.2022], verfügbar unter:
https://www.ressource-deutschland.de/fileadmin/user_upload/1_Themen/h_Publikationen/Kurzanalysen/VDI-ZRE_KA28_TGA_Web_bf.pdf (PDF)Accessed 1 times.