Description: Das Projekt "Leistungsprofile für die Altbausanierung" wird vom Umweltbundesamt gefördert und von Öko-Zentrum NRW GmbH durchgeführt. Zielsetzung und Anlass des Vorhabens: Das Projekt soll einen Beitrag leisten zur Intensivierung von Baumaßnahmen im Baubestand. Mit Gewerke übergreifenden Leistungsprofilen für die Altbausanierung können Handwerksbetriebe gezielt akquirieren und folgende generellen Zielsetzungen mit unternehmerischen Initiativen unterstützen: -Verbesserung der innerstädtischen Wohnqualität, Reduzierung des Flächenverbrauchs, Ausnutzung vorhandener Versorgungs- und Verkehrsressourcen sowie Erhaltung sozialer Bindungen -Energieeinsparung durch Verbesserung der energetischen Qualität der Gebäude -Werterhalt der Immobilien -Erhaltung von Arbeitsplätzen in kleinen und mittleren Betrieben, mit langfristigem Effekt -Nutzungsanpassungen entsprechend den gesellschaftlichen und demografischen Entwicklungen sowie Schadensbeseitigung und Rückbau von schadstoffbelasteten und unbrauchbaren Baustrukturen Es wurden Leistungsprofile ausgearbeitet und in Modellvorhaben mit Handwerksbetrieben umgesetzt. Für die Arbeit mit den Betrieben gab es zwei Entwicklungsrichtungen: -Verbesserung des Zugangs zu nicht ausgeschöpften Marktsegmenten in der Altbausanierung -Qualitätssicherung der dafür erforderlichen Leistungen Hierfür wurden drei Arbeitsfelder ausgewählt, die besonders häufig nachgefragt werden, für die aber kaum kundenorientierte und dem neuesten Stand der Technik entsprechende Leistungsprofile vorliegen: 1. Beseitigung und Vermeidung von Schimmel 2. Anpassung der Bausubstanz an den Bedarf älterer Menschen 3. Verbesserung der energetischen Qualität der Gebäude. Fazit: Spezialisierungsstrategien, wie mit den Leistungsprofilen erprobt, ermöglichen es Handwerksbetrieben, ihre Qualitäts- und Kundenorientierung zu erhöhen und bessere Problemlösungen anzubieten. Sie können sich im engen Altbausanierungsmarkt über Spezialisierungen differenzieren, statt (aus Sicht der Kunden) identische Leistungen anzubieten und in einen Preis- und Verdrängungswettbewerb zu geraten. Generell ist beim Aufbau von umfassenden Dienstleistungsangeboten wie den Leistungsprofilen eine intensive Betreuung der Handwerker notwendig, um die neuen Angebote dauerhaft im Unternehmen zu verankern. Hier ist z. B. die Form eines regelmäßigen Coachings (1-2 x pro Monat) zur Festlegung von Zielen und Aufgaben und zur Überprüfung der erreichten Ergebnisse empfehlenswert. Dies ist aber finanziell für kleine und mittlere Handwerkbetriebe ohne Förderung schwierig.
Types:
SupportProgram
Origin: /Bund/UBA/UFORDAT
Tags: Baustoff ? Nordrhein-Westfalen ? Wohnung ? Technische Vorschrift ? Wohnqualität ? Wohngebäude ? Altbausanierung ? Demografischer Wandel ? Gebäude ? Kleine und mittlere Unternehmen ? Schimmel ? Ökologisches Bauen ? Flächensparen ? Gebäuderückbau ? Arbeitsplatz ? Instandhaltung ? Stand der Technik ? Gebäudesanierung ? Baubestand ? Bauen ? Pilotprojekt ? Bauplanungstools ? Ökobau ?
Region: Nordrhein-Westfalen
Bounding box: 6.76339° .. 6.76339° x 51.21895° .. 51.21895°
License: cc-by-nc-nd/4.0
Language: Deutsch
Time ranges: 2003-09-23 - 2005-01-23
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