Description: Friedeburg - Aktuelle Bauleitplanung Navigation überspringen und zum Inhaltsbereichzur Unternavigation Menü Menü Startseite Aktuelles Politik Gemeinderat Ausschüsse Ortsvorsteher/-innen Jugendparlament Beauftragte für ältere Menschen u. 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Start 2. Bauen & Wirtschaft 3. Aktuelle Bauleitplanung Aktuelle Bauleitplanung Bauleitplanung in der Gemeinde Friedeburg 75. Änderung des Flächennutzungsplanes zur Ausweisung von Windenergiegebieten der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Friedeburg hat in seiner Sitzung am 28.03.2022 die Aufstellung der 75. Änderung des Flächennutzungsplanes zur Ausweisung von weiteren Windenergiegebieten im Gemeindegebiet beschlossen. Als Grundlage für das weitere Verfahren wurde zunächst eine Potenzialstudie erstellt, in der fünf geeignete PotenzialfIächen für die Windenergienutzung ermittelt wurden. Die Potenzialstudie können Sie auf der Internetseite der Gemeinde Friedeburg unter www.gemeinde-friedeburg.de -> Bauen & Wirtschaft -> Aktuelle Bauleitplanung einsehen. Sollten Sie die Unterlagen in Papierform benötigen, bitte ich um Rückmeldung. Bevor ich durch die politischen Gremien entscheiden lasse, welche Potenzialflächen als Windenergiegebiete im Flächennutzungsplan dargestellt werden, möchte ich Sie frühzeitig beteiligen. Für eine Stellungnahme auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB bis zum 28. Oktober 2024 wäre ich Ihnen dankbar. Insbesondere bitte ich um Mitteilung etwaiger Ausschlussgründe hinsichtlich einer Überplanung der einzelnen Potenzialflächen zu Windenergiegebieten. Dabei bitte ich folgende Fragestellungen, die bereits nach der Veröffentlichung der Potenzialstudie formuliert wurden, zu berücksichtigen: Naturschutz Vereinbarkeit mit Schutzbelangen des Knyphauser Waldes (Potenzialfläche I), der Waldfläche Karl-Georg-Forst (Potenzialfläche III) und des Hopelser Waldes (Potenzialfläche V)? Vereinbarkeit mit Naturschutzbelangen (z.B. Kompensationsflächenpool Marx-Barge und Biotop Zweiberge im Bereich der Potenzialfläche IV)? Trinkwasserschutz/ Kampfmittel Vereinbarkeit mit Schutzbelangen der Trinkwasserschutzgebiete Sandelermöns (Potenzialfläche I) und Klein-Horsten (Potenzialfläche IV)? Vereinbarkeit mit möglichen Rüstungsaltlasten im Bereich Klein-Horsten (Potenzialfläche IV)? Radar/ Luftverkehr Vereinbarkeit mit der Radarstation Brockzetel (insbesondere Potenzialfläche I)? Vereinbarkeit mit dem Luftverkehr (Platzrunden) hinsichtlich des Segelflugplatzes Bohlenbergerfeld und des Modellflugplatzes Marx-Barge (Potenzialfläche IV)? Bodenabsenkungen Vereinbarkeit mit den Bodenabsenkungen gemäß Auswirkungsanalyse zum Kavernenspeicher Etzel der STORAG Etzel GmbH(Potenzialfläche IV)? Ich bitte, mir in Ihrer Stellungnahme auch Aufschluss über von Ihnen beabsichtigte oder bereits eingeleitete Planungen und sonstige Maßnahmen, die für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung der Potenzialflächen bedeutsam sein könnten, sowie deren zeitliche Abwicklung zu geben. Sollte mir eine Stellungnahme von Ihnen bis zum vorgenannten Termin nicht vorliegen, gehe ich davon aus, dass eine Überplanung der Potenzialflächen zu Windenergiegebieten mit den von Ihnen wahrzunehmenden Belangen vereinbar wäre. Sofern Sie Ihre Stellungnahme als E-Mail abgeben, bitte ich um Übersendung an . Mit freundlichem Gruß Der Bürgermeister Goetz Die Planungsunterlagen können unter folgenden Links aufgerufen werden: - Begründung der Potenzialflächenstudie (Vorentwurf) - Karte 2a Siedlungsabstände - Karte 3 Trassen - Karte 4a Naturschutz - Karte 5a Überlappung n. rechtl. Ausschluss - Karte 5b Überlappung - Karte 6a Restflächen n. rechtl. Ausschluss - Karte 6b Restflächen - Karte 6b Restflächen m. Option Bauleitplanung in der Ortschaft Bentstreek Aufhebung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 3 von Bentstreek „Sondergebiet Windenergie Friedeburg“ inkl. dessen erster Änderung hier: Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Friedeburg hat in seiner Sitzung am 13.03.2024 die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 von Bentstreek „Sondergebiet Windenergie Friedeburg“ und in seiner Sitzung am 18.09.2024 die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen. Die von der Betreibergesellschaft geplante Repoweringmaßnahme mit den zeitgemäßen leistungsstärkeren Windenergieanlagen erfordert die Aufhebung des verbindlichen Planungsrechtes, da die im Bebauungsplan festgesetzten genauen Standorte für die Anlagen sowie die dort festgeschriebene Art und das Maß der baulichen Nutzung nicht den aktuellen Anforderungen für die modernen Anlagen entsprechen. Daher soll der Bebauungsplan aufgehoben werden, sodass die Errichtung neuer Anlagen dann auf Grundlage des Flächennutzungsplanes über das Genehmigungsverfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) ermöglicht wird. Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung liegt der Entwurf der Satzung zur Aufhebung des vorgenannten Bebauungsplanes einschließlich der Begründung inkl. des Umweltberichtes in der Zeit vom 30.09.2024 bis zum 30.10.2024 in der Außenstelle des Rathauses, Schützenweg 3, 26446 Friedeburg, Zimmer A-206-TE, während der Besuchszeiten für jedermann zur Einsichtnahme aus. Ergänzend können die zur Bauleitplanung vorliegenden Unterlagen auch im Internet unter www.gemeindefriedeburg.de Ò Bauen & Wirtschaft Ò Aktuelle Bauleitplanung eingesehen werden. Im Umweltbericht werden u.a. die Auswirkungen auf die Umweltbelange behandelt und Aussagen zur FFH-Verträglichkeitsvorprüfung getroffen. Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufhebung unberücksichtigt bleiben können. Friedeburg, den 21.09.2024 Der Bürgermeister Die Planungsunterlagen und Begründungen können unter folgenden Links aufgerufen werden: - Vorentwurf Aufhebung Bebauungsplan Nr. 3 von Bentstreek "Sondergebiet Windenergie Friedeburg" - Planzeichnung - Vorentwurf Aufhebung Bebauungsplan Nr. 3 von Bentstreek "Sondergebiet Windenergie Friedeburg" - Begründung - Vorentwurf Aufhebung Bebauungsplan Nr. 3 von Bentstreek "Sondergebiet Windenergie Friedeburg" - Umweltbericht zurück nach oben Häufig nachgefragt Aktuelle Bauleitplanung - Ausweisung von Windenergiegebieten Abfuhrkalender An-/Abmeldung eines Hundes Bekanntmachungen Personalausweis beantragen Herabsetzung der Schmutzwassergebühr Bürger- und Ratsinformationssystem Erweiterung und Sanierung Friedeburger Rathaus Stellenangebote Ausschreibungen und Vergaben Störung Kanalnetz Formulare SEPA-Lastschriftmandat Anmeldung Ferienbetreuung An- und Abmeldung eines Hundes Anzeige eines Gaststättengewerbes (auf Dauer) Weitere Formulare finden Sie hier Termine online buchen Telefonzentrale +49 4465 806 0 Kontakt Ihre Nachricht an uns
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