Description: Aktuelle Bauleitplanverfahren | Flecken Ottersberg Flecken Ottersberg Sie sind hier: Bauen & Wirtschaft > Bauleitplanung > Aktuelle Bauleitplanverfahren Aktuelle Bauleitplanverfahren Auf dieser Seite können Sie Einsicht nehmen in die aktuellen Bauleitplanungen des Fleckens Ottersberg. Sie können zu diesen Bauleitplanungen Ihre Stellungnahme abgeben, Anregungen zu den Planungen geben und Bedenken äußern. Bitte bedenken Sie dabei, dass gem. § 3 Abs. 2 BauGB nur die Stellungnahmen im weiteren Verfahren berücksichtigt werden können, die fristgerecht abgegeben wurden. Informationspflichten bei der Erhebung von Daten bei der betroffenen Person im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB Beteiligungsverfahren Bebauungsplan Nr. 173 und 68. FNPÄ „Erweiterung Betriebsgelände Holtmeyer“ Der Verwaltungsausschuss des Fleckens Ottersberg hat in seiner Sitzung am 11.04.2024 den Entwürfen der 68. Änderung des Flächennutzungsplans (Erweiterung Betriebsgelände Firma Holtmeyer) und des Bebauungsplans Nr. 173 „Erweiterung Betriebsgelände Firma Holtmeyer“ sowie den Entwurfs-Begründungen mit Umweltberichten und Anlagen zugestimmt und die öffentlichen Auslegungen gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich der Planungen liegt südwestlich der Ortschaft Narthauen, südlich der Kreisstraße (K 4) „Upp’n Barg“ und umfasst den rückwärtigen Bereich des Grundstückes „Upp’n Barg 1“. Die Grenze der räumlichen Geltungsbereiche ist in dem folgenden Kartenausschnitt verdeutlicht. Die Entwürfe der 68. Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans Nr. 173 „Erweiterung Betriebsgelände Firma Holtmeyer“ und die Entwurfs-Begründungen mit Umweltberichten und Anlagen können in der Zeit von Montag, den 14. Oktober 2024 bis einschließlich Montag, den 18. November 2024 auf der Internetseite des Fleckens Ottersberg unter www.flecken-ottersberg.de (Rubrik: Bauen & Wirtschaft – Aktuelle Bauleitplanung) eingesehen werden. Als zusätzliches Informationsangebot können die Unterlagen in den Räumlichkeiten des Rathauses, Grüne Straße 24, Zimmer 8, 28870 Ottersberg während der Dienstzeiten sowie nach Terminvereinbarung eingesehen werden. Hinsichtlich der Umweltbelange wurden im Hinblick auf die Wirkfaktoren insbesondere die Auswirkungen auf: · Mensch und menschliche Gesundheit (Wohnumfeld, Immissionen, Erholung), · Biologische Vielfalt (Pflanzen, Tiere), · Fläche, Boden und Wasser, · Klima und Luft, · Kultur- und sonstige Sachgüter · und Landschaft geprüft. Zu den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen, die im Rahmen der öffentlichen Auslegung mit ausgelegt werden, gehören neben dem Umweltbericht: · Fachbeitrag Artenschutz – Vorprüfung – Flecken Ottersberg, Landkreis Verden – Bebauungsplan Nr. 173 – Erweiterung Betriebsgelände Holtmeyer (IfÖNN – Institut für Ökologie und Naturschutz Niedersachsen GmbH, 2023). · Schalltechnischer Bericht zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 173 zur Erweiterung des Betriebsgeländes Holtmeyer in 28870 Flecken Ottersberg (ZECH Ingenieurgesellschaft mbH Lingen, 2022). · Externe Ausgleichsfläche auf dem Flurstück 191 der Flur 17 in der Gemarkung Ottersberg (Grünlandextensivierung auf einer Fläche von 2.660 m²). Folgende, nach Einschätzung der Gemeinde, wesentliche bereits vorliegende Stellungnahmen mit umweltrelevantem Inhalt liegen mit aus: · Stellungnahme des Landkreises Verden vom 24.10.2023 mit Anregungen o der Abteilung Regionalplanung zum Waldabstand, o der Abteilung Städtebau zum Schallschutz, o der Abteilung Naturschutz und Landschaftspflege zur Eingriffsregelung, zum Waldabstand und zum Artenschutz, o der Abteilung Wasserwirtschaft zur Entwässerung, o der Abteilung Bodenschutz zu einer Altlastenverdachtsfläche außerhalb des Plangebietes, o sowie der Abteilung Kreisarchäologie zu möglichen Bodenfunden wegen eingetragener Bodendenkmale außerhalb des Plangebietes. · Stellungnahme der Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom 25.09.2023 mit Hinweis auf den Entzug landwirtschaftlicher Flächen sowie mögliche Auswirkungen auf angrenzende landwirtschaftliche Flächen. · Stellungnahme des LGLN – Kampfmittelbeseitigungsdienst vom 28.09.2023 mit Hinweis auf die Empfehlung einer Luftbildauswertung. · Stellungnahme des Trinkwasserverbandes Verden vom 16.10.2023 mit Hinweis auf die Empfehlung einer Niederschlagswasserrückhaltung. · Stellungnahme des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie vom 19.10.2023 mit Hinweis auf schutzwürdige Böden im Plangebiet (Plaggenesch). · Stellungnahme des Ortsvorstehers vom 21.09.2023 mit Anregungen zum Schallschutz. · Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit vom 12.10.2023, 16.10.2023 und 19.10.2023 mit Anregungen zum Schallschutz, zum Entzug landwirtschaftlicher Flächen sowie zur Entwässerung. Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift, per E-Mail, Fax oder in sonstiger elektronischer Form vorgebracht werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit der Datenschutzgrundverordnung (Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e, DSVGO) und dem Niedersächsischen Datenschutzgesetz (NDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt 'Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)', welches mit ausliegt. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die o.g. Planung unberücksichtigt bleiben (§ 4a Absatz 6 BauGB). gez. Tim Willy Weber L.S. Bürgermeister Stellungnahmen mit umweltbezogenen Informationen Bebauungsplan Nr. 173 Planzeichnung ENTWURF Begründung ENTWURF Anlage 1 Fachbeitrag Artenschutz Anlage 2 Schalltechnischer Bericht Anlage 3 Externer Ausgleich 68. Änderung des FNP Planzeichnung ENTWURF Begründung ENTWURF Anlage 1 Fachbeitrag Artenschut 66. FNP-Änderung und Bebauungsplan Nr. 169 „Fa. Buss - Erweiterung Nordost“ Der Rat des Fleckens Ottersberg hat in seiner Sitzung am 15.07.2021 die Aufstellung der 66. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie des Bebauungsplanes Nr. 169 „Fa. BUSS– Erweiterung Nordost“ beschlossen. Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB wird hiermit die Aufstellung der Parallelverfahren bekannt gemacht. Der räumliche Geltungsbereich der Planungen liegt nördlich der Ortschaft Ottersberg, östlich der Straße „Am Damm“ und nördlich der Eckstever Straße. Die Grenze des räumlichen Geltungsbereichs ist im folgenden Kartenausschnitt verdeutlicht. Allgemeines Ziel und Zweck der Planung ist es, dem ansässigen Unternehmen eine Fortentwicklung zu ermöglichen. Hierfür können gleichzeitig vorhandene Standortvorteile genutzt werden. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB erfolgt von Montag, den 04.11.2024 bis einschließlich Freitag, den 06.12.2024. Die Unterlagen werden auf der Internetseite des Fleckens Ottersberg unter www.flecken-ottersberg.de (Rubrik: Bauen & Wirtschaft – Aktuelle Bauleitplanung) veröffentlicht. Als zusätzliches Informationsangebot können die Unterlagen in den Räumlichkeiten des Rathauses, Grüne Straße 24, Zimmer 8, 28870 Ottersberg während der Dienstzeiten sowie nach Terminvereinbarung eingesehen werden. Es besteht die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Äußerungen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift, per E-Mail, Fax oder in sonstiger elektronischer Form vorgebracht werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit der Datenschutzgrundverordnung (Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e, DSVGO) und dem Niedersächsischen Datenschutzgesetz (NDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt 'Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)', welches mit ausliegt. gez. Tim Willy Weber L.S. Bürgermeister 66. FNP-Änderung Planzeichnung (Vorentwurf) Bebauungsplan Nr. 169 Planzeichnung (Vorentwurf) Begründung für beide Verfahren (Vorentwurf) Anlage I - Verkehrsuntersuchung Anlage II - Geräuschemissionskataster Anlage III - Geräuschimmissionsprognose 72. Änderung des Flächennutzungsplanes Der Rat des Fleckens Ottersberg hat in seiner Sitzung am 02.11.2017 die Aufstellung der 72. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich der Planung betrifft das gesamte Gemeindegebiet des Fleckens Ottersberg. Die Aufteilung ist im folgenden Kartenausschnitt verdeutlicht. Allgemeines Ziel und Zweck der Planung ist es, die städtebaulichen Ziele und Entwicklungsabsichten des Fleckens im Rahmen einer Fortschreibung des Flächennutzungsplanes neu zu ordnen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB erfolgt von Montag, den 11.11.2024 bis einschließlich Freitag, den 13.12.2024. Die Unterlagen werden auf der Internetseite des Fleckens Ottersberg unter www.flecken-ottersberg.de (Rubrik: Bauen & Wirtschaft – Aktuelle Bauleitplanung) veröffentlicht. Als zusätzliches Informationsangebot können die Unterlagen in den Räumlichkeiten des Rathauses, Grüne Straße 24, Zimmer 8, 28870 Ottersberg während der Dienstzeiten sowie nach Terminvereinbarung eingesehen werden. Es besteht die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Äußerungen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift, per E-Mail, Fax oder in sonstiger elektronischer Form vorgebracht werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit der Datenschutzgrundverordnung (Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e, DSVGO) und dem Niedersächsischen Datenschutzgesetz (NDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt 'Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)', welches mit ausliegt. gez. Tim Willy Weber L.S. Bürgermeister Teilplan 1 Teilplan 2 Teilplan 3 Begründung Anlage Baulückenkataster Karten Baulückenkataster Satzungsbeschlüsse / Inkrafttreten zurück Bauen & Wirtschaft Bauen in Ottersberg Bauleitplanung Bebauungspläne Flächennutzungsplan Innenbereichssatzung Aktuelle Bauleitplanverfahren Lärmaktionsplan Umwelt Wirtschaft & Gewerbe Wirtschaftsförderung Ausschreibungen und Vergaben Beteiligungen Infobereich Ansprechpartner Frau Sarah TrumpfRathaus Ottersberg, Zimmer 8 - Fachbereich II - Bauen und Wohnen // 1. OG Grüne Straße 24 28870 Ottersberg Telefon: 04205 3170-63 E-Mail: strumpf@flecken-ottersberg.de Umwelt Bauleitplanung Seite drucken Seitenanfang Menü Familie & Soziales Ottersberg im Überblick Willkommen in Ottersberg Ortschaften Flecken Ottersberg Ottersberger Markt Flecken Fischerhude Narthauen Otterstedt Posthausen Ottersberg in Zahlen Fotogalerie Ortsplan Kinderbetreuung Kindertagesstätten Kindertagesstätte Ottersberg-Bahnhof Kindertagesstätte Posthausen Kindertagesstätte Quelkhorn Schulkindbetreuung Schulen Allgemeinbildende Schulen Bildungs- und Teilhabepaket Jugendarbeit und Ferienprogramm JUKU Ferienbetreuung Ferienprogramm Lebenslagen Migration und Asyl Flüchtlinge in Ottersberg Ärzte und Apotheken Allgemein- und Fachärzte Zahnärzte Tierärzte Apotheken Bürgerbus und ÖPNV Bürgerbus Ottersberg VBN - Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen Besondere Beratungen Seniorenvertretung Gesundheitslotsinnen Schiedsamt Senioren- und Pflegeberatung Versichertenältester Schuldnerberatung Formularcafé Freizeit & Kultur Bücherei und Artothek Gemeindebücherei Ottersberg Artothek Touristinformation Gastronomie Unterkünfte Gästeführungen Radwanderwege Wanderwege Prospektversand Museen und Galerien Naherholung und Grün Spiel- und Bolzplätze Otterstedter See Sportstätten und Bäder Belegung der Tennis- und Turnhalle Ottersberg Feuerwehr Vereine und Verbände Vereine - Neueintrag Kirchen und Religionsgemeinschaften Friedhöfe Kunst Kunstpreis Ottersberg Künstler unter uns - Ausstellungen Bauen & Wirtschaft Bauen in Ottersberg Bauleitplanung Bebauungspläne Flächennutzungsplan Überarbeitung des Flächennutzungsplanes Innenbereichssatzung Aktuelle Bauleitplanverfahren Lärmaktionsplan Umwelt Bäume Energieberatung Klimaschutz Wirtschaft & Gewerbe Gewerbe Online Gewerbebetriebe / Branchenverzeichnis Branchenbuch Neueintrag Gewerbeflächen Verein der Selbstständigen Wirtschaftsförderung Ausschreibungen und Vergaben Ausschreibungen Vergaben Beteiligungen EWO Abwasserzweckverband Oyten / Ottersberg bin - Telefon und Internet AZWEIO Verwaltung & Politik Rathaus Ansprechpartner Dienstleistungen A -Z Organisationsstruktur Zahlungsverkehr Stellenausschreibungen Schadenmeldung Pressemitteilungen des Rathauses Der Personalrat des Fleckens Ottersberg Regelmäßige Beflaggung Standesamt Interaktiver Haushalt Gleichstellung Notrufnummern und Hilfetelefone Cato Bontjes van Beek - Jugendpreis Formulare Satzungen und Verordnungen Amtsblatt Flecken Ottersberg Bekanntmachungen Politik und Ratsinformation Rat der Gemeinde Ortsräte Fachausschüsse Verwaltungsausschuss Ratsinformationssystem Ottersberger Bürgerrat Wahlen Europawahl 2024 Briefwahl
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