Description: Bauangelegenheiten – Stadt Hemsbach Anmelden checked Angemeldet bleiben Passkey verwenden Anmelden Passwort vergessen? Benutzername vergessen? Öffnungszeiten Kontrast Leichte Sprache Gebärdensprache Öffnungszeiten Bürgerbüro Montag & Mittwoch Dienstag Donnerstag Freitag 07.30 - 12.00 Uhr 07.30 - 12.00 Uhr 07.30 - 12.00 Uhr 07.30 - 13.00 Uhr 14.00 - 17.00 Uhr 14.00 - 15.30 Uhr 14.00 - 19.00 Uhr Besuche des Bürgerbüros sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Terminvergabe erfolgt telefonisch unter (06201) 707-92, -93, -94, -96 oder online Termin vereinbaren Allgemeine Öffnungszeiten Montag bis Freitag Dienstag Donnerstag 08.30 - 12.00 Uhr 14.00 - 15.30 Uhr 14.00 - 18.00 Uhr Kontakt Telefon: (06201) 707-0 E-Mail: post@hemsbach.de Leichte Sprache Gebärdensprache Neuigkeiten Events Stadt Stadtgeschichte Branchenverzeichnis Partnerstädte Stadtgestalterei (ISEK) Klimaschutz Gemeinderat BIP Freiwillige Feuerwehr Verwaltung Bauangelegenheiten Bürgerbüro Standesamt KiTas, Schulen & Betreuung Ordnungsamt Seniorenrat Stellenangebote Digitaler Bürgerservice Freizeit Wiesensee Förster-Braun-Hütte Galerie im Schloss Historischer Stadtrundgang Vereine & Organisationen Bauangelegenheiten Vorlesen Vom Plan zum Bau... Ausschreibungen, Anträge, Formulare Bauverwaltung Ausschreibungen Flächennutzungsplan Bebauungspläne Stadtplanung Bauvorschriften Baulückenkataster Baurecht Formulare Bauverwaltung Das Bauamt ist für die Betreuung der öffentlichen Gebäude und Anlagen zuständig sowie die Bautätigkeiten unserer Stadt, die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Zu den Aufgaben gehört, die Raum- und Bauleitplanung vorzubereiten und Bebauungspläne zu erarbeiten. Auch ist das Bauamt an den Planungen zur Erschließung von Baugebieten beteiligt. Mängelmelder Mit dem Mängelmelder bieten wir einen Service, durch den Sie Mängel wie Beschädigungen (z. B. Schlaglöcher), Defekte (z. B. nicht funktionierende Straßenlampen) oder Verunreinigungen etc. direkt an uns melden können. Mangel melden Wetzel, Christopher Fachbereich 2 / Bauverwaltung / Zimmer 1.05 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 38 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 38 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Bauhof Notdienst (Wasserleitungen) Reichenberger Straße 7 69502 Hemsbach Tel.: (01 77) 23 46 130 Ausschreibungen Informationen über aktuelle Ausschreibungen Rechtskräftiger Flächennutzungsplan der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Hemsbach-Laudenbach FNP 2016 mit Ausfertigungsvermerk (PDF) FNP 2016 ohne Ausfertigungsvermerk (PDF) Rechtskräftige Bebauungspläne der Stadt Hemsbach Übersichtsplan Geltungsbereiche (PDF) Bebauungsplan Nr. 76 „Besenäcker Hinterrot – 3. Änderung“ weiter Bebauungsplan Nr. 75 „Waid Ost II, 1. Änderung“ weiter Bebauungsplan Nr. 74 „Waid Ost I 1. Änderung" weiter Lärmaktionsplan, 3. Runde, Endbericht weiter Bebauungsplan Nr. 71 „Gartenstraße - B3“ weiter Bebauungsplan Nr. 70 "Kiefernweg" weiter Übersicht aller Bebauungspläne Stadtplanung Für mehr Wohnraum: Flächen aktivieren - Baulücken schließen Bearbeitet: 27. August 2024 weiter Rechtskräftige örtliche Bauvorschriften Vorgartensatzung der Stadt Hemsbach Bearbeitet: 27. Februar 2024 weiter Satzung über örtliche Bauvorschriften im Bereich „Untere Bachgasse“ Bearbeitet: 27. Februar 2024 weiter Baulückenkataster der Stadt Hemsbach Baulückenkataster der Stadt Hemsbach Bearbeitet: 24. September 2024 weiter Baurecht Bei der Planung eines Gebäudes müssen bestimmte Rahmenbedingungen beachtet werden, die in den gesetzlichen Bestimmungen enthalten sind. Maßgebende Vorschriften für das Baurecht finden Sie im Baugesetzbuch, in der Baunutzungsverordnung, in der Landesbauordnung für Baden-Württemberg, in der Ausführungsverordnung zur Landesbauordnung und in Spezialvorschriften (zum Beispiel wasserrechtliche Vorschriften). Hinweis: Da das Baurecht ein sehr komplexer Bereich ist, sollten Sie sich unbedingt mit einem Architekten beraten und Kontakt mit den zuständigen Ämtern, vor allem mit dem Bauamt, wenn erforderlich, auch mit anderen Stellen (zum Beispiel Wasserbehörde) aufnehmen. Bei diesen Stellen erfahren Sie, welche Vorschriften Sie bei Ihrem Vorhaben beachten müssen. Welche Vorschriften bei einem Bauvorhaben zu beachten sind, hängt immer vom konkreten Grundstück und dem geplanten Bauvorhaben ab. Die Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) regeln im Wesentlichen die Bebaubarkeit des Grundstückes (Bauplanungsrecht) und stellen Regeln für die Erstellung von Bauleitplänen auf. Diese Bauleitpläne enthalten beispielsweise Regeln und Vorschriften über Art und Maß der zulässigen Bebauung im Plangebiet und die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche (Baulinie, Baugrenze): Ist eine Baulinie festgesetzt, muss auf dieser Linie gebaut werden. Ist eine Baugrenze oder Bebauungstiefe festgesetzt, dürfen Gebäude und Gebäudeteile diese nicht überschreiten. Die BauNVO gilt grundsätzlich für Gebiete, für die ein Bebauungsplan existiert. Außerdem ist sie im Einzelfall auch im unbeplanten Innenbereich in Bezug auf die Art der Nutzung anzuwenden. Die Vorschriften der Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) und der Ausführungsverordnung zur LBO (LBOAVO) regeln, wie im Einzelnen gebaut werden darf (Bauordnungsrecht). Gegenstand des Bauordnungsrechts sind Vorschriften über die Errichtung, Änderung und den Abbruch von baulichen Anlagen, insbesondere von Gebäuden. So definiert das Bauordnungsrecht unter anderem, was ein Gebäude ist, teilt Gebäude in verschiedene Gebäudeklassen ein, regelt die Abstandsflächen, allgemein die Brand- und Betriebssicherheit sowie die Nutzbarkeit von baulichen Anlagen. Außerdem enthalten die bauordnungsrechtlichen Vorschriften Regelungen zur Verkehrssicherheit, zur Barrierefreiheit und zur Erforderlichkeit von Stellplätzen und privaten Kinderspielplätzen. Quelle und ©: Service BW Rittersbacher, Thomas Fachbereich 2 / Bauordnung / Zimmer 2.05 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 36 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 36 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Formulare & Anträge Antrag auf Baugenehmigung (§49 LBO)/Bauvorbescheid (PDF) Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren (§52 LBO) (PDF) Antrag auf Kenntnisgabeverfahren (§51 Abs. 1 und 2 LBO) (PDF) Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung (§145 und § 144 Abs. 1 BauGB) (PDF) Benennung eines (Fach-)Bauleiters (§42 LBO) (PDF) Baubeschreibung (6) 1-fach (PDF) Baubeschreibung Werbeanlage (PDF) Baubeschreibung bei Nutzungsänderung oder kleinen Baumaßnahmen (PDF) Technische Angaben über Feuerungsanlagen (PDF) Angaben gewerbliche Anlagen ohne ImSch-Genehmigung (PDF) Zusätzliche Baubeschreibung für gewerbliche Anlagen (PDF) Lageplan Schriftlicher Teil (§4 LBOVVO) (PDF) Erklärung zum Standsicherheitsnachweis (PDF) Erklärung des Entwurfsverfassers (PDF) Anzeige Baubeginn (PDF) Anzeige Baufertigstellung (PDF) Statistik der Baugenehmigungen / Baufertigstellung Abbruch baulicher Anlagen / Kenntnisgabeverfahren (§51 Abs. 3 LBO) (PDF) Antrag auf Abweichung /Ausnahme/ Befreiung (§31 BauGB, §56 LBO) Antrag Ausnahme - Befreiung von baurechtlichen Vorschriften (PDF) Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung (PDF) Antrag auf Erteilung einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung (PDF) Einwendungsbogen als Angrenzer zu einem Bauvorhaben (PDF) Weitere Mitarbeiter im Fachbereich 2 - Planung und Technik Brendel, Timo Fachbereich 2 / Grünflächen, Spielplätze, GIS, Stadtreinigung / Zimmer 1.03 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 34 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 34 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Dathan, Raoul Jeffrey Fachbereich 2 / Hochbau / Zimmer 2.01 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 60 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 60 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Hertel, Tanja Fachbereich 2 / Bauverwaltung / Zimmer 1.06 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 31 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 31 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Hörr, Christine Fachbereich 2 / Hochbau / Zimmer 2.01 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 30 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 30 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Hunold, Erwin Fachbereich 2 / Tiefbau / Zimmer 1.04 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 42 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 42 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Kinzel, Frank Fachbereich 2 / Hochbau / Zimmer 2.02 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 37 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 37 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Körber, Stefanie Fachbereich 2 / Bauordnung / Zimmer 2.05 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 39 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 39 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Kunstätter, Kevin Fachbereich 2 / Bauverwaltung / Zimmer 1.04 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 87 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 87 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Mück, Saskia Fachbereich 2 / Bauverwaltung / Zimmer 1.06 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 33 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 33 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Reinhard, Jürgen Fachbereich 2 / Tiefbau / Zimmer 1.03 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 32 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 32 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Rittersbacher, Thomas Fachbereich 2 / Bauordnung / Zimmer 2.05 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 36 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 36 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Wetzel, Christopher Fachbereich 2 / Bauverwaltung / Zimmer 1.05 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 38 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 38 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Wetzel, Thomas Fachbereich 2 / Grünflächen, Spielplätze, GIS, Stadtreinigung / Zimmer 1.04 Außenstelle Hildastraße 12 Tel.: (0 62 01) 7 07 - 67 Fax: (0 62 01) 7 07 - 66 67 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Types:
Uvp
Origin: /Land/Baden-Württemberg/UVP-Portal
Tags: Baden-Württemberg ? Grünplanung ? Grundstück ? Wohnung ? Öffentliches Gebäude ? Baugenehmigungsverfahren ? Baugesetzbuch ? Bauleitplanung ? Bauplanungsrecht ? Bauvorschrift ? Parkplatz ? Spielplatz ? Umweltverträglichkeitsprüfung ? Baulandkataster ? Öffentliche Ausschreibung ? Bauordnungsrecht ? Kleinfeuerungsanlage ? Abwasserbeseitigung ? Baurecht ? Stadtplanung ? Bauordnung ? Wasserrecht ? Bebauungsplan ? Sondergebiet ? Gebäude ? Lärmaktionsplan ? Flächennutzungsplan ? Genehmigungsverfahren ? Gewerbebetrieb ? Baunutzungsverordnung ? Hochbau ? Kommunalverwaltung ? Nutzungsänderung ? Stadtreinigung ? Tiefbau ? Wasserleitung ? Baugebiet ? Schule ? Wasserversorgungsanlage ? Bauleitplan ? Innenbereich ? Klimaschutz ? Bauliche Anlage ? Durchführungsverordnung ? Plangebiet ? Gebäudeabriss ? Bauvorhaben ? Veranstaltungsorganisation ? Verkehrssicherheit ?
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